REALITNÍ SLUŽBY NA KLÍČ
podívejme se společně na naše realizované zakázky
Zjistit vícepodívejme se společně na naše realizované zakázky
Zjistit vícezprostředkujeme Vám hypotéční úvěr na koupi bytu či domu REFERENCE
Zjistit víceprodáme i Vaši nemovitost - rychle, spolehlivě a s právním servisem zdarma FINANCOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ
Zjistit víceVaše spolehlivá realitní kancelář, která Vám poskytne komplexní služby spojené s prodejem, pronájmem nemovitostí.
Prodej družstevní garáže, 19 m2, Liberec - Ruprechtice
Hlávkova, Liberec (nečleněné město), Liberec XIV-Ruprechtice, Liberec
Prodej bytu 3+kk, 63 m2, Gagarinova ulice, Liberec
Gagarinova, Liberec (nečleněné město), Liberec VI-Rochlice, Liberec
Prodej bytu 2+kk 36 m2, Liberec, Gagarinova
Gagarinova, Liberec (nečleněné město), Liberec VI-Rochlice, Liberec
I když nájemní bydlení není v České republice ještě takovým trendem jako v západní Evropě, přesto se stále více lidí napříč generacemi k němu vrací. Vlastnické bydlení je totiž náročné. Doba, kdy lidé privatizovali bytový fond, a tak se stali vlastníky nemovitostí často za pár set tisíc korun, je již dávno pryč. Kdyby ti, kteří své byty zprivatizovali v 90. letech minulého a na počátku tohoto století, je museli koupit za reálné ceny, zřejmě by mnoho z nich od koupě ustoupilo.
Postavit nový dům, a ještě k tomu na pozemku, který teprve kupujete, je náročnější než koupit již hotovou stavbu. Na druhou stranu tak může vyrůst dům přesně podle vašich potřeb a představ. Jestliže nemáte hotovost, bude třeba na koupi pozemku i stavbu domu zajistit úvěr. Čerpání takového úvěru (nebo úvěrů) však probíhá trochu v jiném režimu, než při tradiční koupi domu nebo bytu.
K tomu, aby se člověk stal vlastníkem nemovitosti, nestačí podpis kupní smlouvy. Následný proces je totiž ten nejdůležitější. Jde o zápis nových údajů, v tomto případě nového vlastníka, do katastru nemovitostí. Bez tohoto zápisu by se totiž smlouva stala jen kouskem bezcenného papíru.
Často se stává, že lidé prodávají byt či dům, v němž bydlí. Tento prodej může být trochu náročnější než prodej prázdné nemovitosti. Na druhé straně ale stávající členové domácnosti, resp. vlastník, mohou do procesu prodeje více zasahovat, a konečně i pomoci potenciálním kupcům v jejich rozhodování.
Jestliže pronajímáte starší byt, čas od času potřebuje větší úpravy. Ideální je provádět je v momentě, kdy v bytě nikdo nebydlí. Tedy po skončení nájmu jednoho nájemce a před tím, než byt pronajmete dalším osobám. Ne vždy to však jde.
Předání nemovitosti po prodeji je konečnou fází celého prodejního procesu. I tento akt má své náležitosti a je dobré je v zájmu obou stran dodržet, aby se prodávající i kupující rozešli v dobrém. Jestliže předávací akt podceníte, zvláště prodávající straně to může přinést v budoucnu nejednu těžkost.